Ипотечный кредит на недвижимость в Турции

Кредитование, кредит на недвижимость в Турции

Согласно турецкому законодательству, иностранным гражданам разрешается приобретение в частную собственность любых построек в Турции: квартир, апартаментов, вилл, домов, коммерческих объектов. Приобретение недвижимости в Турции сегодня — один из лучших способов выгодно вложить средства для тех, кто собирается приобрести недвижимость за рубежом.

Ипотека в Турции
Ваш кусочек рая сейчас более доступен чем когда либо! Вы спросите, как? Очень просто. В последнее время все большей популярностью среди иностранцев пользуется покупка недвижимости в ипотеку. И теперь недвижимость Турции, изначально недорогая на Средиземноморье, стала еще доступнее для покупки.
В настоящее время оформить ипотеку в Турции можно на недвижимость в следующих городах: Стамбул, Анталия, Алания, Бодрум, Махмутлар, Мугла, Кушадасы, и Фетхие. Турецкие банки ориентированы на выдачу кредитов иностранным гражданам в евро. Однако, возможны варианты с долларами США и британскими фунтами стерлингов. Изначально лидером в сфере ипотечного кредитования был Денизбанк. Очень многие иностранцы, в том числе граждане России и СНГ, получили кредиты в этом банке. Но не нужно забывать, что условия предоставления в каждом банке хоть немного, но отличаются и у Вас есть выбор. В настоящее время помимо Денизбанка, активно кредитует Гаранти, Яппы Креди и другие банки.
Кредиты выдаются на срок от 1 до 20 лет с возможностью досрочного погашения (со штрафом 2%). Минимальная сумма кредита составляет порядка 25-30 тыс. евро. Максимальный размер кредита как правило ограничен 70% оценочной стоимости приобретаемого жилья (соответственно, потребуется первоначальный взнос в размере недостающих 30%).
Средние процентные ставки составляют 7-9% годовых в долларах США, евро или фунтах – весьма выгодно по сравнению с тем, что предлагают Российские кредитные учреждения. Кроме того, некоторые Турецкие банки (например, Garanti) предлагают рефинансирование ипотеки, что может быть интересным в случае существенного изменения процентных ставок в будущем.

Документы необходимые для получения ипотеки:
-паспорт
-заявление о предоставлении ипотеки
-индивидуальный номер налогоплательщика (его необходимо получить в турецкой налоговой инспекции)
-документы, подтверждающие платежеспособность (это может быть привычная справка 2-НДФЛ либо справка в свободной форме, документы на собственность – недвижимость, автомобили и др., а для владельцев бизнеса – выписки со счетов и годовые отчеты)
-выписка из кредитного бюро
Все документы уже в Турции переводятся на турецкий язык и заверяются нотариально.

Далее для наглядности составляем по-шаговую схему получения кредита.
Когда выбран объект покупки (при подборе недвижимости не забудьте уточнить у продавца возможность покупки в кредит,не все продавцы готовы ожидать оплаты в течение 3-4 месяцев), собраны все документы, приступаем к следующим действиям:
1) Составляем договор с продавцом о намерении приобрести у него квартиру. Продавец, в свою очередь, обязан предоставить копию свидетельства о собственности.

2) Отправляться в полицию, чтобы получить вид на жительство и в налоговую инспекцию – за номером заемщика.

3) Все перечисленные документы, в том числе привезенные из страны постоянного проживания, предоставляются в банк. Для того, чтобы определить размер кредита, на который может рассчитывать заемщик, банковский оценщик проводит оценку стоимости приобретаемого объекта и рассматривает заявление. Банк рассмотрит заявление в самые короткие сроки. Практически все банки готовы уложиться в рабочую неделю.
И так, банк одобрил вам ипотеку и теперь вы являетесь счастливым обладателем собственной недвижимости на берегу моря. 

Таблица процентов по ипотечному кредиту

generic viagra 100mg

viagra cheap

viagra sale

viagra onlin?

Viagra online without prescription

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

By BeyliGroup Property

Недвижимость от Бейли Групп