Ипотечный кредит на недвижимость в Турции

Кредитование, кредит на недвижимость в Турции

Согласно турецкому законодательству, иностранным гражданам разрешается приобретение в частную собственность любых построек в Турции: квартир, апартаментов, вилл, домов, коммерческих объектов. Приобретение недвижимости в Турции сегодня — один из лучших способов выгодно вложить средства для тех, кто собирается приобрести недвижимость за рубежом.

Ипотека в Турции
Ваш кусочек рая сейчас более доступен чем когда либо! Вы спросите, как? Очень просто. В последнее время все большей популярностью среди иностранцев пользуется покупка недвижимости в ипотеку. И теперь недвижимость Турции, изначально недорогая на Средиземноморье, стала еще доступнее для покупки.
В настоящее время оформить ипотеку в Турции можно на недвижимость в следующих городах: Стамбул, Анталия, Алания, Бодрум, Махмутлар, Мугла, Кушадасы, и Фетхие. Турецкие банки ориентированы на выдачу кредитов иностранным гражданам в евро. Однако, возможны варианты с долларами США и британскими фунтами стерлингов. Изначально лидером в сфере ипотечного кредитования был Денизбанк. Очень многие иностранцы, в том числе граждане России и СНГ, получили кредиты в этом банке. Но не нужно забывать, что условия предоставления в каждом банке хоть немного, но отличаются и у Вас есть выбор. В настоящее время помимо Денизбанка, активно кредитует Гаранти, Яппы Креди и другие банки.
Кредиты выдаются на срок от 1 до 20 лет с возможностью досрочного погашения (со штрафом 2%). Минимальная сумма кредита составляет порядка 25-30 тыс. евро. Максимальный размер кредита как правило ограничен 70% оценочной стоимости приобретаемого жилья (соответственно, потребуется первоначальный взнос в размере недостающих 30%).
Средние процентные ставки составляют 7-9% годовых в долларах США, евро или фунтах – весьма выгодно по сравнению с тем, что предлагают Российские кредитные учреждения. Кроме того, некоторые Турецкие банки (например, Garanti) предлагают рефинансирование ипотеки, что может быть интересным в случае существенного изменения процентных ставок в будущем.

Документы необходимые для получения ипотеки:
-паспорт
-заявление о предоставлении ипотеки
-индивидуальный номер налогоплательщика (его необходимо получить в турецкой налоговой инспекции)
-документы, подтверждающие платежеспособность (это может быть привычная справка 2-НДФЛ либо справка в свободной форме, документы на собственность – недвижимость, автомобили и др., а для владельцев бизнеса – выписки со счетов и годовые отчеты)
-выписка из кредитного бюро
Все документы уже в Турции переводятся на турецкий язык и заверяются нотариально.

Далее для наглядности составляем по-шаговую схему получения кредита.
Когда выбран объект покупки (при подборе недвижимости не забудьте уточнить у продавца возможность покупки в кредит,не все продавцы готовы ожидать оплаты в течение 3-4 месяцев), собраны все документы, приступаем к следующим действиям:
1) Составляем договор с продавцом о намерении приобрести у него квартиру. Продавец, в свою очередь, обязан предоставить копию свидетельства о собственности.

2) Отправляться в полицию, чтобы получить вид на жительство и в налоговую инспекцию – за номером заемщика.

3) Все перечисленные документы, в том числе привезенные из страны постоянного проживания, предоставляются в банк. Для того, чтобы определить размер кредита, на который может рассчитывать заемщик, банковский оценщик проводит оценку стоимости приобретаемого объекта и рассматривает заявление. Банк рассмотрит заявление в самые короткие сроки. Практически все банки готовы уложиться в рабочую неделю.
И так, банк одобрил вам ипотеку и теперь вы являетесь счастливым обладателем собственной недвижимости на берегу моря. 

Таблица процентов по ипотечному кредиту

generic viagra 100mg

viagra cheap

viagra sale

viagra onlin?

Viagra online without prescriptionкак продвигать информационный сайтinstadrow

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

By BeyliGroup Property

Недвижимость от Бейли Групп